四川省2016年上半年土地估价师《管理法规》：监督检查试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、市场价格是以价值为基础，通过．【
2004
、2002
年考试真题】
A：政府定价确定
B：评估师估价确定
C：成本核算形成
D:市场供求关系形成
E:土地2、财务状况是指企业在某一日期经营资金的来源和分布情况，一般通过资产负债表反映，反映财务状况的要素不包括
__。A．所有者权益
B．资产C．使用者权益
D．负债3、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【
2002
年考试真题】
A:重点调查
B:抽样调查
C：全面调查
D：非全面调查
E：土地4、某公司于
1996
年8月取得一宗
40年期使用权的土地,于
1998
年8月建成宾馆,建筑物耐用年限为
50年。该宾馆年净收益
200万元，房地综合还原率为
9%。采用收益还原法评估该宾馆
2009
年8月的价格为
__万元.A．2145
B．2130
C．2040
D．2005
5、土地除了以价格表示外还可以用表示。
A：年租B：货币C：租金D：年期E：时间因素
6、在我国，对于商誉会计处理的原则是。
A：一律不入账
B：外购商誉可以人账
C：外购商誉 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 四川省 管理法 估价师