点问题关于工程建设施工管理中的法律焦

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关于工程建设施工
办理中的法律焦点问题
作者马荣镇　　现将参加中国建设报主办的
工程经理责任制及挂靠法律风险防范与施工合同纠纷典型案例
阐发实务研讨会学习到的理论
常识结合建筑施工合同履行中实践
呈现的焦点问题撰写要点，以便与
大师探讨。一、施工
工程经理的法律问题
(一)法律定性：
工程经理指承包在工程
工程上负责办理和合同履行的一次性委托
代办署理
人，是工程办理的第一办理责任人。
(二)法律地位：在一般情况下，
工程经理颠末承包人合法任命，是承包人施工
工程上的委托
代办署理
人，在特定施工
工程办理上代表承包人对外
处置相关事务。
(三)法律权限：
1、有权代表承包人向发包人履行施工合同或与履行施工合同相关的行为。
2、对发包人而言，如果承包人对其无书面授权，
那么推定工程经理无权
点窜施工合同。
3、对下家即分包人、
供应商、租赁商、
发卖商而言，其行为
假设没有过出格限制，通常情况下，视为承包人的
代办署理
行为。(四)工程经理授权限制的法律建议：
1、在与发包人订立施工承包合同中，就授权范围、权限在合同中直接明示。
2、工程部印章最好不要刻，由承包人直接授权对各种法律文件 ...

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关键词：工程建设 施工管理 中国建设报 法律问题 承包合同