分户验收管理制度

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中国水电建设集团房地产
（）有限公司
住宅工程分户验收管理制度
第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合本
公司的实际情况，特制订本规定。
第二条 本公司所开发住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本规定。
本规定所称住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在按照国家规范要求内容
进行工程竣工验收时，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
第三条住宅工程公司工程部、施工单位和监理单位
强化检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
第四条 住宅工程建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部
以及四川省和本市
有关规定，严格工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。
第五条 住宅工程竣工验收时，工程部应当先组织施工和监理单位有关人员进行分户验收。
如已选定物业公司
，物业公司应当参加住宅工程质量分户验收。 ...

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关键词：管理制度 中华人民共和国 工程质量 质量管理 建筑工程