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楼主: cnmbcnmb
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各位能否预测下今年房价走势? [推广有奖]

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cnmbcnmb 发表于 2007-1-11 03:43:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群

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大家觉得我国目前的房价合理吗,为什么呢?
另外,能否预测一下07年的房价走势?
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关键词:房价走势 预测 房价

wangxiaoping 发表于 2007-1-11 10:54:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
相对于中国经济发展水平来说,房价显然过高了,因此,下跌是迟早的事情,只不过由于上升有一种惯性,也很难预测何时房价会开始下跌,可以预计的是未来可以见到房价低于现在房价的情形。至少现在投资房市是不合适的,但若急需房子,买来自住,那就是另外一回事了。另外需要注意的是,房子的质量,国内住房质量问题也是投资需要注意的一个问题。

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poprocwoo 发表于 2007-1-11 20:21:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
土地到底是稀缺资源,房价很可能是大浪淘沙,好的继续涨,跟着趁乱涨起来的那些差的自然要跌到它应有的价位!

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Kelven 发表于 2007-1-11 20:37:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群

从中国的贫富差距来看,放假很难下跌。从发展商追求最大利润,从人民普遍认为房屋属增值型投资产品看,放假只有增长减缓到平稳的过渡,很难出现下跌现象。

——主观认为,请指教。

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wjyxwj 发表于 2007-1-12 19:32:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
房价作为投资主要由于人民币预期,收入水平预期和流动性过剩等因数结合,一线城市由于国家控制,近期稳定或微降,但是中央政府控制较弱的二线城市可能又上涨,中央政府控制压力极大,从处理一系列官员力度可以看出。

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promising183 发表于 2007-1-13 17:33:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群

房价在最近一两年将继续稳中有升,至少在2008年以前不会往下降!

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onhead 发表于 2007-1-13 19:15:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群

涨是肯定的,只是快慢问题,政府会用政策调节,不过调节作用有限

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gaga198312 发表于 2007-1-14 21:10:00 |显示全部楼层 |坛友微信交流群

这个问题在我看来 升降仍在于政府的宏观控制 升降都在情理之中很难预测

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