大连生态科技城公租房精细化设计的应用研究

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大连生态科技城公租房精细化设计的应用研究
伴随城市的迅速发展,大中城市房价上涨迅速,房价居高不下,突破了中低收入家庭的购买能力,这部分家庭无力通过市场途径解决家庭住房问题;同时伴随着城市化进程的不断加快和产业集结等因素,新职工和外来务工人员的阶段性住房问题也显得尤为突出。根据住房发展需求国家加大力度发展廉租住房、经济适用住房和棚户区改造,使这一问题得到有效改善,但因为涉及范围有限,不足以解决大中城市适用人群的住房问题,加快发展公共租赁住房的指导意见也是在这一背景下被各地区积极推行,并得到了快速的发展。
近年随着公共租赁住房政策的逐步落实,部分公共租赁住房陆续投入使用,在一定程度上解决了需求人群的住房问题。但由于在公共租赁住房建设中缺乏国家级指导标准,前期存在设计缺陷,导致公共租赁住房在建筑材料选用标准,公共部分空间设置和规划布局及配套设施建设上存在诸多问题,项目建设为满足成本控制需求普遍存在建设品质偏低的缺点。
国家相关部委根据公共租赁住房建设情况出台过一批指导性意见,住建部也牵头编制了《公共租赁住房优秀设计方案》,目的从设计源头把控好设计质量,提高建设品质,同时也能作为公共租赁住房的 ...

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关键词：应用研究 科技城 公租房 精细化 棚户区改造