只要赶在房贷每月还款日前提前还贷,就能省下当月利息?银行可不会做这种“亏本”生意,虽然利息每月收,但如果提前还贷时未到当月还款日,银行仍会按天给你算利息。
对于房贷客户提前还贷时的利息计算方式,一股份制银行个贷经理解释,虽然银行和客户签订房贷合同时约定为每月还款,但如果客户提前还贷,并不会因为在还款日前扣款,就免除当月所有利息,而是会按实际贷款天数计算利息。假设客户提前还贷时剩余20万元本金未还,若客户是一次性提前还贷,银行在还款日前10天扣款,则会按20天给20万元计息;若客户是提前还贷10万元,则会按20天给10万元计息,然后从下一个还款日时,按重新计算的月供金额扣款。


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