银行热点追踪

在ATM里熬夜看书。

去附近的ATM自动取款机的小房间里，熬夜看书，大概看了2个小时左右，2个警察来敲门，问我在里面干嘛，我说我在看书，他问我为什么在这里看书，我说我看不下去的时候就把银行卡插进去看看余额，就有心思接着看书了。他听了我这番话后，眼神里都是星星点点的东西。就让我早点回家休息。

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上周共28家银行发行了281只理财产品，其中中资银行26家，发行理财产品277只，外资银行上周发行了4只理财产品。据金融界网站产品研究中心数据显示，上周发行的银行理财产品期限，1—3个月理财产品数量超过50%。排行榜中澳元产品冲夺榜首，前两名均为澳元理财产品。收益率方面仅2只澳元理财产品超过5%。

　　值得一提的是，6月5日澳大利亚央行宣布再次降息，为上周的系列议息奠定宽松的基调。业内认为，此番降息可能诱发澳元抛售，影响澳元汇率，建议手中持有澳元的市民可做短期理财。对于有旅游留学需求的家庭，澳元降息降低了出国和留学的成本，预期后期澳元还会走低，市民可以分批兑换一些澳元，避免汇率波动带来的风险。同时，赴澳大利亚旅游也应尽量使用信用卡消费、结算，可以降低旅游成本。

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　时隔三年半后央行首次宣布降息，有机构乐观地预计，“房企最困难的时期过去了”，市场甚至出现房价可能反弹的声音。对于正处于关键敏感期的楼市调控而言，此举虽然能够对楼市起到刺激效果，但并不意味着能够“救楼市”。

　　房地产市场的走向，既取决于行业政策，又受外部货币供应的影响。客观而言，降息能够在一定程度上降低房地产开发商的融资成本，刺激购买力入市和刚性需求的释放，以25年期100万贷款计算，降息直接促使月供下降159元。但在中央屡屡强调房地产调控不放松，限购限贷依然从严从紧的背景下，很难寄望单靠货币政策宽松就能够拯救楼市。

　　很多机构将国务院常务会议提出的“稳增长”，与2008年底“4万亿”相提并论，但时移世易。近期中央针对楼市的表态已明确传达出“稳增长”并不等于放松楼市调控的信号。此前，部分城市的试图放松楼市调控的微调举措已被及时叫停。

　　国务院常务会议明确要求“稳定和严格实施房地产市场调控政策”，住房城乡建设部近日也明确表态，坚持房地产市场调控政策不动摇，将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。

　　仔细观察会发现，当下的环境与2009年迥异：一方面，当年楼市出现了成交量快速下滑的同时房价暴跌的情况，部分楼盘价格甚至一度跌至2004年、2005年的价格，但本轮楼市调控中，成交量虽然出现了同比大幅下滑的情况，但房价并未出现暴跌，相反，部分城市的价格依然较高，与百姓的心理价位和收入水平相比仍有距离。更值得关注的是，在近期成交回暖的带动下，个别楼盘甚至出现了逆势调价的情况。

　　另一方面，与以往历次调控明显不同，本轮调控“抑制投资、投机性需求，促房价合理回归”这一基调始终未变，目前中央仍强调坚持调控不动摇，限购、限贷等行政手段的调控政策仍在执行中，并且楼市的库存依然偏大，短期之内“供大于求”局面很难出现逆转，这决定了房价大幅反弹的基础并不存在。

　　此外，在通胀压力犹存，地方债务困局未解的情况下，即便未来货币政策有所松动，也不可能像上一轮那么宽松，虽然今年已连续降低存款准备金率，但存准率仍处在20%的高位，银行放贷能力有限，4月M 2增速不足13%，更为关键的是，资金想轻而易举地流入房地产行业也并不容易。国家统计局最新公布的数据显示，1至5月，房地产开发企业本年到位资金34171亿元，同比仅增长5.7%，虽然增速比1至4月提高0.6个百分点，但与去年动辄20%左右的增速相比仍有明显差距。

　　总体而言，降息对楼市的利好作用有限，偏高的库存、并未缓解的融资压力、依然居高不下的负债率仍是房企不得不面对的“三座大山”，“以价换量”仍将是楼市下一阶段将面临的首要任务。但应注意的是，楼市深度博弈仍将持续，既要防止地方政府假借刺激刚需之名行松绑楼市调控之实，也要严格执行差别化的住房信贷、税收政策，防止投机类资金通过各种渠道流入房地产市场。

中国人民银行网站日前对“行领导”人员进行了调整，其中，王华庆接替杜金富任中国人民银行纪委书记，副行长列表中新增潘功胜。

    据了解，中国人民银行原纪委书记杜金富已就任银监会纪委书记，中国人民银行与中国银监会纪委书记互换尚无先例。

    简历显示，王华庆，1953年生人，西南财经大学经济学博士，研究员，美国乔治敦大学访问学者、复旦大学经济学博士后，1984年至2003年，一直在中国人民银行系统工作，曾任中国人民银行上海分行副行长、党委副书记和中国人民银行银行管理司主要负责人等职。王华庆自2003年9月任中国银监会上海监管局局长、党委书记，2007年9月任中国银监会纪委书记、党委委员，2012年5月任中国人民银行纪委书记、党委委员，第十七届中央纪委委员。

    新任中国人民银行副行长潘功胜，刚刚辞任农业银行副行长。简历显示，潘功胜，1963年生人，中国人民大学经济学博士，研究员，曾在中国工商银行、农业银行任职，2012年6月，任中国人民银行党委委员、副行长。

日前，银监会制定的《商业银行资本管理办法(试行)》(以下简称《管理办法》)正式公布，值得一提的是，办法取消了此前征求意见稿中区别划分首套房和二套房的风险权重，而明确将个人住房抵押贷款风险权重统一规定为50%。

　　“经过多次修改后的《管理办法》原则上将保持推动国内银行信贷平稳增长，在个人贷款方面，住房贷款所占比例较大，在严格执行差别化住房信贷的同时，银监会仍然继续鼓励银行对个人房贷的投放力度。”银监会国际监管政策处处长王胜邦在接受《经济参考报》记者采访时表示。

　　去年8月，银监会公布《管理办法》的征求意见稿，其中对个人住房抵押贷款风险权重做了细分，即用于购买首套房的个人住房抵押贷款的风险权重为45%；用于购买第二套房的个人住房抵押贷款的风险权重为60%。

　　记者了解到，目前，商业银行个人住房贷款风险权重为50%，也就是说，《管理办法》中的个人房贷风险权重规定与现行监管要求保持了统一。“之前之所以考虑细分首套房和二套房的风险权重，是基于抑制投机购房的房地产调控政策，防范银行个人房贷出现风险。”交通银行风险管理部副总经理刘堃对记者表示，“但是，目前，个人住房贷款依然是银行个贷的重要部分，并且其违约概率低而贷款回收率高，因此，长期来看并没有必要做风险细分。国外对于个人住房抵押贷款风险权重也都是统一规定的。”

　　所谓银行资产风险权重是指，对银行的资产加以分类，根据不同类别资产的风险性质确定不同的风险系数。风险权重下调则表明银行对贷款的预留资金减少，相当于降低了资金成本。

　　有市场分析人士认为，央行日前明确扩大存贷款利率浮动空间，将金融机构贷款利率下浮区间的下限调整为基准利率的0.8倍，这使得首套房贷利率下浮的空间再次打开，然而，二套房贷款利率上浮并未松动，这意味着，在首套房贷和二套房贷的风险权重相同的情况下，银行或许会扩大二套房贷款在个人住房贷款投放中的比例。据了解，目前，二套房贷款投放量占银行个人住房贷款投放量的比例一般不超过30%。

　　个人房贷利率方面，《经济参考报》记者调查获悉，目前，北京地区，中、农、工、建、交五大行以及招商银行、光大银行和北京银行首套房贷款利率优惠最低能达到8.5折；浦发、华夏银行首套房贷一般最低可有9折利率优惠。对于二套房贷款利率，银行仍普遍执行上浮1.1倍，甚至更高，首付比例为60%未变。

　　“在存款利率上浮和贷款利率下调同时进行的情况下，银行利差在一定程度上会被压缩，因此，不排除银行会倾向于增加二套房贷款的投放量，以弥补利差损失。”招商银行个贷部一位经理分析称，“但是即便是有增加，银行也会根据客户信用记录、收入等多方资信评估来放贷。”

　　此外，值得一提的是，根据《管理办法》，使用资本高级计量方法的银行，在个人住房贷款风险权重计量方面可下降为20%至30%。这意味着，“风控能力强而被银监会批准使用资本高级计量方法的银行，个人贷款部分的资金成本将进一步降低，为信贷投放腾挪出更多的额度。”刘堃分析称，总体而言，《管理办法》的监管目的就是一方面引导银行提高风险控制水平，另一方面支持实体经济发展。

　　据银监会国际部主任范文仲透露，目前，工、农、中、建、交五大行和招商银行正在进行资本高级计量法的内部测试。一旦申请实施资本高级计量法获批，这六家银行的信贷投放空间将有所增大。

投稿

杰瑞的爸爸听说写作能赚大钱，于是鼓励10岁的儿子写文章。杰瑞的**作写出来了，可是不知往哪儿寄。
爸爸想了想说：“哪儿钱多就往哪儿寄吧。”
杰瑞找来一个大信封，工工整整地写着：
“联邦储备银行

　受央行降息利好刺激，6月8日沪深两市早盘高开，沪指开盘上涨0.57%，深成指上涨0.86%。不过，市场期待的降息行情未能持续下去，涨势仅仅是昙花一现随后迅速回落。截至当日收盘，上证指数下跌了11.68点，深综指跌0.32%。

　　值得关注的是，6月8日拖累大盘的主要因素是，受降息影响银行股领跌大市。A股市场，民生、兴业、招行、中信、深发展等9只个股跌幅在2%以上。港股方面，工行H股、建行H股、中信银行H股、交行H股及重庆农商行大跌超4%，中行H股、农行H股、招行H股和民生H股跌幅亦超过3%。

飞车抢劫

一日带小白到银行存款，它爱干净，在家不随地大小便,便前都会汪汪叫。正当我看报排队时小白汪汪直叫,无奈,只好将报纸铺在地上给它方便。存完款后,一手抱着它一手举着包着狗便的报纸向银行外走去，突然一辆摩托冲出，抢走我手上报纸包,我惊呆了！众路人：真可怜！看,人都傻了,有四五万吧？