银行热点追踪

【各地阶梯电价制度将进入实施阶段】发改委今日称，随着听证程序结束，居民阶梯电价制度将进入实施阶段。绝大多数听证参加人赞同推行阶梯电价制。制度试行一段时间后，可据用电增长情况适时调高第一档电量标准。对“一户多口”等家庭人口差异问题，各地将通过分表计量等方式解决。

【深圳社保局称医保中断3月清零系误读】深圳社会医保办法完成意见征集，其中“中断参保三个月重新计算参保年限”引发巨大争议，媒体解读为断缴三个月“清零”。深圳社保局昨日称清零说法是误读，参保年限重新计算会影响下一年度医保待遇，即医保报销比例，但不影响累积缴费年限。

【媒体称人保部计划下半年启动延迟退休调研】据中国经营报报道，人保部已计划在2012年下半年启动有关退休年龄延迟相关系列政策的研究工作。尽管人保部已启动相关政策可行性的研究程序，但由于养老金申领时点牵涉利益范围甚广，且管理权限复杂，短期之内成为现实政策的可能性不大。

目前各大行在房贷政策上大都按兵不动，但也有个别银行“敢为天下先”。广东华兴银行近日高调宣布：个人住房贷款利率最低可打7折。但要达到7折条件也分外苛刻：要有该行一定的金融产品，达到一定的金融积分，存款数额数百万元等。

　　与此同时，各股份制银行也在观望。“华兴银行规模较小，对市场的冲击力不会太大，是否加大打折力度，恐怕还要看大行的。”一家股份制商业银行工作人员告诉记者。

　　就北京地区而言，目前各家银行均没有打出8折优惠，但客户取得优惠折扣几率大了。“上月中旬，9折利率都比较难办，8.5折更是极为罕见，但现在取得8.5折优惠的客户明显增多了。”一家国有大行工作人员告诉记者。

　　李琛介绍，我爱我家房地产经纪公司的数据显示，取得房贷8 .5折优惠的购房者数量确实有所增加。“银行一般会根据业务和市场的情况调节首套房的利率折扣，主要为了达到鼓励消费贷款、刺激经济的目的，今后8.5折应该会越来越普遍。”

山西焦煤与河南双汇合作“杀猪” 两地政府牵线2012年06月14日 01:07
来源：21世纪经济报道 作者：段心鑫
字号:T|T47人参与5条评论打印转发“一个是‘肉老大’，一个是‘煤老大’，所以这次是强强合作。”6月13日，双汇集团副总经理刘金涛在谈及该集团与山西焦煤集团的合作时，对本报记者表示。

在“武钢养猪”引发的争议还未完全消散之际，山西焦煤集团突然加入到这个行列当中。凭借雄厚的资金实力，山西焦煤集团在6月11日正式与双汇集团签订了合作协议，从而完成了其非煤业务的一次重大突破——进入食品行业。

根据此次签订的合作协议，双方将在太原市阳曲县开工建设生猪屠宰加工项目，计划年屠宰生猪200万头，加工肉制品10万吨，销售额将达30亿元至40亿元，项目力争一年内建成投产。

而且，这不仅仅是一个商业项目，其背后则是山西与河南两地政府的推动。

政府牵线

山西在完成煤炭整合之后，开始鼓励煤企发展非煤产业

虽然山西省发改委对山西焦煤集团与双汇集团的合作不愿表态，但本报记者从了解情况人士处获悉，山西省在基本完成煤炭整合之后，开始鼓励省属煤炭企业发展非煤产业。为此，山西省提出“以煤为基，以煤兴产，以煤兴业，多元发展”的思路，欲实现从煤炭大省向现代产业大省的跨越。

2011年，山西煤炭行业实现非煤收入3312亿元，非煤收入比重达到59%。其中，晋煤、阳煤和潞安集团的非煤收入占比超过了70%。今年山西省将力争完成非煤产业投入550亿元，相比去年增加了22%。

但与此同时，这些大型煤炭集团的非煤业务却仍然主要以煤炭为核心进行扩展，上马了很多的煤化工项目，所以山西“煤炭大省”的形象并未得到太大改观。

山西焦煤集团是中国目前规模最大、煤种最全的炼焦煤生产企业，焦煤生产能力稳居全国第一、世界第二。其产品除焦炭外，还有甲醇、烯烃、醋酸、聚甲醛等煤化工产品。在山西最大的五家煤炭集团当中，山西焦煤集团利润最高，因此山西焦煤也成为山西省推动省内煤企壮大非煤产业的先锋。

“政府只是做一些指导性的工作，具体还是由企业来操作的。”山西省经信委人士在接受本报记者采访时说。

刘金涛对本报记者表示，在与山西焦煤集团接触之前，双汇集团已经开始在全国布局建设肉制品生产基地，主要位于河南、四川、湖北、江西等地。“都是我们独资的。”刘金涛说，“山西项目是我们第一个合资的项目。”

他表示，双汇集团与山西焦煤集团之所以开始接触，完全是河南和山西省政府“牵线搭桥”，而且两地政府对项目都比较迫切，推动的速度也很快。山西省副省长郭迎光认为，此次合作将有力推动山西畜牧业发展，带动更多的农民增收致富。

“我们现在还是愿意独资。”刘金涛说，“但遇到了更好的伙伴也不会拒绝合资。”

非煤业务仍存争议

与武钢不同，山焦是以合作形式进入陌生领域

食品行业对于山西焦煤集团是一个陌生的领域，所以除了资金、土地、人员之外，无法对项目有其它方面的投入。双汇集团董事长万隆表示，双汇集团将引进世界一流的设备和技术，采用现代化、规模化、工业化、自动化生产方式。

刘金涛对本报记者称，双汇集团也会投入部分资金，但会以技术、设备、工艺为主。而双方各自的持股比例目前尚未确定，这同时意味着新公司还没有完成工商注册。

刘金涛对本报记者表示，该项目将分三期建设。一期主要是屠宰和鲜肉、二期是肉制品加工、三期是养殖和饲料生产。“这样看一期投资大约4亿-5亿元，三期加起来需要8亿-10亿元。”他说。

虽然预测年销售额是30亿-40亿元，但刘金涛表示，三期全部投产之后，销售额会在50亿元左右，而且市场就是山西当地的消费者。

与武钢集团不同的是，山西焦煤集团进入食品行业是以商业项目的形式、有行业里知名的合作伙伴、成熟的运作模式、并且面向市场，而武钢集团则是自主经营、“企业办社会”的模式。

但作为省属国有企业，山西焦煤集团此次转型依然是对其主业的一次背离。国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁曾就“武钢养猪”指出，钢铁企业亏损这种情形将会持续下去，并且会向其他行业蔓延。

而巧合的是，焦煤正是钢铁生产所需要的原料之一，山西焦煤集团的客户当中很多就是钢铁企业。因此，山西焦煤集团同样也有“主业不好，就去开发副业”之嫌。

“作为一家企业，只有专注于主业，并通过改革获得抗周期风险的能力，才是解决问题的最终办法。” 张文魁说。

中国社会科学院周五（15日）发布的一份报告建议，中国应继续降低存款准备金率，并着眼于提高企业融资效率和促进中小微型企业发展，应大力发展村镇银行、股份合作银行和其他形式的民办小微型商业银行。

　　报告还称，中国需进一步改变追求贸易顺差的倾向，促进贸易平衡，积极扩大先进技术设备、重要物资和原材料以及高质量生活资料的进口。

　　中国央行此前自6月8日起下调金融机构人民币一年期存贷款基准利率各0.25个百分点，为三年半来首度降息。

从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2008年12月以来，央行首次下调存款准备金率。



2010年以来央行已12次上调存准率
时隔三年再度下调

如果没有差别化的操作，此次调整后，大型金融机构的存款准备金率将降至21%，中小金融机构的存款准备金率将降至17.5%。

按照央行数据，10月末，我国金融人民币存款余额为79.21万亿元，以此初步计算，此次下调存款准备金率所释放的资金3960亿元。考虑到今年8月，央行调整了存款准备金率的缴存范围，保证金被纳入其中，此次下调所释放的资金将超过3960亿元。

此前央行密集地下调存款准备金率是在2008年9月，当年为应对国际金融危机，在不到3个月的时间里曾4次下调存款准备金率。

专家称资本市场动荡是诱因

央行此次下调存款准备金率“早于预期”，为何选在此时下调存款准备金率？兴业银行首席经济学家鲁政委分析认为，央行此番下调存款准备金率的时间点早于预期，直接的触发因素是昨日资本市场暴跌，试图通过下调存款准备金率平复市场的恐慌情绪，但背后的根本原因可能是人民币升值预期趋淡后国际资本外流压力的体现，体现了政策的灵活性。

昨天，申银万国首席宏观经济分析师李慧勇表示，下调存款准备金率符合预期，主要是为了对冲外汇占款下降导致的货币被动紧缩的影响。李慧勇认为，准备金率下调预示着总量调控的开始，下次下调时间仍然取决于这两个方面，考虑到外汇占款很有可能继续下降、银行流动性紧张格局还需要对冲，准备金率不久之后仍将下调。

但是从资本市场的反应来看，在上一轮的下调周期，下调之后次日股市均未利好上扬，反而是出现下跌。

链家地产研究部张月表示，存款准备金率下降可稍微缓解房企的资金困局，个人房贷申请难度也将降低，但对房地产的调控力度仍难放宽。

观点交锋

货币政策是否转向引激辩

近3年来首次下调存款准备金率，是否意味着货币政策的转向？这也引起经济学家激辩。

央行货币政策委员会委员夏斌(微博)表示，下调存款准备金率并不意味着放松银根，也不是放松房地产调控，中国仍有巨量的货币存量，这决定了今后几年都必须实行稳健的货币政策。

中央财经大学教授郭田勇(微博)也表示，央行下调存款准备金率不应被理解为货币政策发生方向性变化，央行下调存准率可谓流动性对冲政策。

澳新银行中国区首席经济学家刘利刚则有不同看法，他认为这不仅表明央行已注意到经济的下行风险，也是货币政策转向的开端，同时，此次调降在中央经济工作会议前，表明政策已经超前反应。

近日，长春市多家银行为争取与楼盘合作机会，审批放款提速，报批3日放款，已成普遍现象。另外，记者在采访中发现，多数小体量楼盘的合作银行数量与之前相比有增多现象。据业内人士介绍，银行与开发商之间地位的逆转，购房者成了最大受益者。

放款审批由一个月减成3天

最近，银行的报批放款速度与上个月相比，明显提速，3天放款成普遍现象。在一个月之前，长春市的房贷正常审批放款时间为一个星期左右，最快为5个工作日，最慢为一个月，如今3天放款已成为多数银行放款的正常时间。多家银行的工作人员表示，房贷放款提速主要是为了争取客户。“我们不提速，客户等地不耐烦了，就会被别家银行抢走。”工商银行的工作人员坦言。另外，放款速度快的银行，也成为开发商的主要合作对象。

银行与开发商地位逆转

宽城区一家楼盘的开发商表示，为了方便客户，促成成交，我们更愿意与放款速度快的银行合作。另外，多数楼盘的开发商表示，过去与银行合作，开发商处于被动地位，而如今与银行合作，银行处于被动地位，银行与开发商之间的地位出现逆转。

二道区一楼盘的开发商表示“过去与银行谈合作，得托人，得有大的合作额度，才能争取到合作关系。如今，银行托人找我们，我们得根据给我们提供的优惠，来选取合作银行。”

在记者的采访中，多数楼盘的开发商表示，更愿意与放款快、网点多、规模大、优惠力度大的银行合作。而多数银行的工作人员表示，开发商的要求虽然苛刻，但是为了争取客户，在竭尽全力迎合客户同时，又开始将目光投向了本地的小体量楼盘。

大银行与小楼盘合作

“过去，我们只与品牌、大体量楼盘合作，如今国家上调准备金率了，银行可支配的资金多了，我们就得广撒网了，原来被我们放弃的小楼盘，我们现在也不嫌弃了。”中国银行的工作人员说。

记者在进入采访发现，一些本地的小体量楼盘的合作银行，从原来的一家到两家民营银行，发展到如今的三四家合作银行，而且合作银行的新面孔中，大型国有银行比较常见。宽城区青年路附近一家楼盘的负责人表示，合作银行的多，对吸引购房者起到一定的正面作用，毕竟每个购房者在对贷款银行的选择上，都会掺杂一些个人感情因素。

购房者或将受益

大型银行扩大合作的范围，购房者成了最大的受益者。

购房者孙女士表示“大型银行的网点比较多，还款比较方便，如果利率优惠幅度相差不多的话，仍愿选择大型国有银行。”。多数购房者表示，大型银行与小体量楼盘合作，对于购房者是一个利好消息，虽然一些小型民营银行推出了一个利率优惠活动，但是对于刚需购房者来说，每个月最多能省二三十块钱，但是由于网点过少，为了还房贷，得特意到银行营业点费时又费力。

除此之外，业内人士表示，去年国家连续6次上调存款准备金率，信贷政策收紧现象明显，开发商找银行合作自然比较麻烦，而今年国家连续3次下调准备金率后，政策向市场倾斜，银行与开发商之间的地位转换，是正常的市场规律，这其中最大的受益者是购房者。如果，这种状况能持续，2012年下半年，长春的楼市将升温。

近日，长春市多家银行为争取与楼盘合作机会，审批放款提速，报批3日放款，已成普遍现象。另外，记者在采访中发现，多数小体量楼盘的合作银行数量与之前相比有增多现象。据业内人士介绍，银行与开发商之间地位的逆转，购房者成了最大受益者。

放款审批由一个月减成3天

最近，银行的报批放款速度与上个月相比，明显提速，3天放款成普遍现象。在一个月之前，长春市的房贷正常审批放款时间为一个星期左右，最快为5个工作日，最慢为一个月，如今3天放款已成为多数银行放款的正常时间。多家银行的工作人员表示，房贷放款提速主要是为了争取客户。“我们不提速，客户等地不耐烦了，就会被别家银行抢走。”工商银行的工作人员坦言。另外，放款速度快的银行，也成为开发商的主要合作对象。

银行与开发商地位逆转

宽城区一家楼盘的开发商表示，为了方便客户，促成成交，我们更愿意与放款速度快的银行合作。另外，多数楼盘的开发商表示，过去与银行合作，开发商处于被动地位，而如今与银行合作，银行处于被动地位，银行与开发商之间的地位出现逆转。

二道区一楼盘的开发商表示“过去与银行谈合作，得托人，得有大的合作额度，才能争取到合作关系。如今，银行托人找我们，我们得根据给我们提供的优惠，来选取合作银行。”

在记者的采访中，多数楼盘的开发商表示，更愿意与放款快、网点多、规模大、优惠力度大的银行合作。而多数银行的工作人员表示，开发商的要求虽然苛刻，但是为了争取客户，在竭尽全力迎合客户同时，又开始将目光投向了本地的小体量楼盘。

大银行与小楼盘合作

“过去，我们只与品牌、大体量楼盘合作，如今国家上调准备金率了，银行可支配的资金多了，我们就得广撒网了，原来被我们放弃的小楼盘，我们现在也不嫌弃了。”中国银行的工作人员说。

记者在进入采访发现，一些本地的小体量楼盘的合作银行，从原来的一家到两家民营银行，发展到如今的三四家合作银行，而且合作银行的新面孔中，大型国有银行比较常见。宽城区青年路附近一家楼盘的负责人表示，合作银行的多，对吸引购房者起到一定的正面作用，毕竟每个购房者在对贷款银行的选择上，都会掺杂一些个人感情因素。

购房者或将受益

大型银行扩大合作的范围，购房者成了最大的受益者。

购房者孙女士表示“大型银行的网点比较多，还款比较方便，如果利率优惠幅度相差不多的话，仍愿选择大型国有银行。”。多数购房者表示，大型银行与小体量楼盘合作，对于购房者是一个利好消息，虽然一些小型民营银行推出了一个利率优惠活动，但是对于刚需购房者来说，每个月最多能省二三十块钱，但是由于网点过少，为了还房贷，得特意到银行营业点费时又费力。

除此之外，业内人士表示，去年国家连续6次上调存款准备金率，信贷政策收紧现象明显，开发商找银行合作自然比较麻烦，而今年国家连续3次下调准备金率后，政策向市场倾斜，银行与开发商之间的地位转换，是正常的市场规律，这其中最大的受益者是购房者。如果，这种状况能持续，2012年下半年，长春的楼市将升温。

近日，长春市多家银行为争取与楼盘合作机会，审批放款提速，报批3日放款，已成普遍现象。另外，记者在采访中发现，多数小体量楼盘的合作银行数量与之前相比有增多现象。据业内人士介绍，银行与开发商之间地位的逆转，购房者成了最大受益者。

放款审批由一个月减成3天

最近，银行的报批放款速度与上个月相比，明显提速，3天放款成普遍现象。在一个月之前，长春市的房贷正常审批放款时间为一个星期左右，最快为5个工作日，最慢为一个月，如今3天放款已成为多数银行放款的正常时间。多家银行的工作人员表示，房贷放款提速主要是为了争取客户。“我们不提速，客户等地不耐烦了，就会被别家银行抢走。”工商银行的工作人员坦言。另外，放款速度快的银行，也成为开发商的主要合作对象。

银行与开发商地位逆转

宽城区一家楼盘的开发商表示，为了方便客户，促成成交，我们更愿意与放款速度快的银行合作。另外，多数楼盘的开发商表示，过去与银行合作，开发商处于被动地位，而如今与银行合作，银行处于被动地位，银行与开发商之间的地位出现逆转。

二道区一楼盘的开发商表示“过去与银行谈合作，得托人，得有大的合作额度，才能争取到合作关系。如今，银行托人找我们，我们得根据给我们提供的优惠，来选取合作银行。”

在记者的采访中，多数楼盘的开发商表示，更愿意与放款快、网点多、规模大、优惠力度大的银行合作。而多数银行的工作人员表示，开发商的要求虽然苛刻，但是为了争取客户，在竭尽全力迎合客户同时，又开始将目光投向了本地的小体量楼盘。

大银行与小楼盘合作

“过去，我们只与品牌、大体量楼盘合作，如今国家上调准备金率了，银行可支配的资金多了，我们就得广撒网了，原来被我们放弃的小楼盘，我们现在也不嫌弃了。”中国银行的工作人员说。

记者在进入采访发现，一些本地的小体量楼盘的合作银行，从原来的一家到两家民营银行，发展到如今的三四家合作银行，而且合作银行的新面孔中，大型国有银行比较常见。宽城区青年路附近一家楼盘的负责人表示，合作银行的多，对吸引购房者起到一定的正面作用，毕竟每个购房者在对贷款银行的选择上，都会掺杂一些个人感情因素。

购房者或将受益

大型银行扩大合作的范围，购房者成了最大的受益者。

购房者孙女士表示“大型银行的网点比较多，还款比较方便，如果利率优惠幅度相差不多的话，仍愿选择大型国有银行。”。多数购房者表示，大型银行与小体量楼盘合作，对于购房者是一个利好消息，虽然一些小型民营银行推出了一个利率优惠活动，但是对于刚需购房者来说，每个月最多能省二三十块钱，但是由于网点过少，为了还房贷，得特意到银行营业点费时又费力。

除此之外，业内人士表示，去年国家连续6次上调存款准备金率，信贷政策收紧现象明显，开发商找银行合作自然比较麻烦，而今年国家连续3次下调准备金率后，政策向市场倾斜，银行与开发商之间的地位转换，是正常的市场规律，这其中最大的受益者是购房者。如果，这种状况能持续，2012年下半年，长春的楼市将升温。