2022年【限价商品房可以买卖吗】怎样签商品房买卖契约

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2022年【限价商品房可以买卖吗】怎样签商品房买卖契约
很多购房者在房屋交付时才发觉眼前的房屋与当时开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是疼惜自己合法利益的第一道屏障。
签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不行修改的。很多购房者对开发商供应的标准格式合同全部听从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
签合同时其次个留意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的商定应事无巨细，最好是能请这方面的行家供应建议。对于开发商供应样板房做参考的，对样板房的各项质量指标也应以质量条款的形式落实。
总之，签订质量条款时周到细致是与将来发生质量纠纷时你可能得到的补偿成正比的。
最终要留意的是在合同签订后三个月内到房地产管理部门登记备案。房地产属于不动产，不动产的转让登记具有确定效力，可以对抗未登记的 ...

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关键词：限价商品房 商品房 可以买 房地产管理 质量指标