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雷达卡
如果我说尽管你有合法的土地使用证，房产证，你花半辈子积蓄购买的房子或者是得花半辈子供养的房子，你可能仅仅只拥有使用权而不是产权，你会相信吗
上个月，我拿到了梦寐以求的房产证，欣喜之余也有一丝忧虑：国家规定，土地转让使用期限最高是七十年，那七十年以后我的房子怎么办？办事人员一脸茫然，来了个“黑色幽默”：七十年后你人都死了，还管房子做什么？
按他的说法，我是有点剖腹藏珠死要财的味道，可是虽然我死了，我的子孙还在，这个问题终究还是存在，我的朋友对我说，你别操心，国家规定最结实的钢混结构房子最高使用年限不得超过七十年，所以不等七十年，你的房子就完了。
这话听上去有理，可是细想想还是不对，房子做为商品，具有商品的两种属性，价值和使用价值，房子的使用年限是七十，只能说七十年后，房子作为商品的属性没有了，也就是说只是价值和使用价值没有了，并不是说这座房子到了七十年的时候，会很识趣的自已倒掉，让问题划解于无形。一方面是个人的私有财产应当受到保护，一方面是国有土地最长使用期限七十年，这其中肯定存在着矛盾。从理论上讲，房子的产权是我的，我应当拥有绝对的权利，这种权利是不会过期的，但是房子和其它商品不同，他是依付在土地上的，，皮之不存，毛将焉附，土地使用权到期了，没有了，必然危及房子，既使七十年后我的房子依然结实，我还是很有可能失去我的房子，那时候，我还能说我拥有房子的产权吗，如果真是那样，我只能说我实际上只是拥有了房子七十年的使用权而已。
好在这个问题已经引起了重视，目前有三种观点，一种是七十年后，由房主再申请延长土地使用年限，并补交费用，另一种则倾向由国家收回并补偿损失，再有就是由国家统一搬迁式的安置，我个人认为，第一种方法既增加了购房人的经济负担，又在实际上默许延长房子的使用年限，会增加隐患，第二种方法操作起来意义不大，因为房子已经过了年限，没有了价值，国家依据什么来补偿呢？只有第三种可行，可是需要巨大的资金作储备。
七十年，弹指一挥间，到那时，千千万万和我一样的买房人都会遇上房子的归属问题，如果没有一套完善的法律做依据，很可能会引发社会问题，但愿这只是杞人忧天而已
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