房地产行业-增值税对开发普通住宅的公司影响极微
中投证券-01.24 11页 .pdf
对于普通住宅,开发项目的毛利水平为29%是普通住宅是否缴纳土地增值税的临界点,在这一临界点内(包括29%),房地产开发商不需要缴纳土地增值税,土地增值税的征收对开发商的净利润没有影响,反而税务部门需要返还预增的土地增值税给开发商。而超过了这个临界点,房地产开发商需要缴纳土地增值税,对开发商的净利润开始有影响
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楼主: ioukai
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