世联东特大连市中心劳动公园项目整体定位

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

世联东特大连市中心劳动公园项目整体定位
中期汇报的共识：本项目在高容积率情况下，不做大户型豪宅；不做超高层；完全高科技创新产品，存在高成本风险和客户认同风险；本项目不适合发展大型集中式商业；本次汇报考虑新的变化：地价从原先2.5亿元，调整为1.8亿元；容积率由原先的9，调整为7.3；1号地块从原先的12，调整为10；2、3、4号地块容积率为5.7，未变；考虑地块的联动开发；
在新的变化条件下，我们必须对项目重新思考
关键问题是：考虑到两块地的联动发展，对于项目存在的两大核心优势（CBD/劳动公园），谁将成为本项目开发的主导价值；在本项目容积率5.7的情况下，如何形成高档物业形象；如何应对严峻的市场竞争；发展高档物业对企业的战略价值及对企业的关键要求；

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：大连市 市中心 创新产品 科技创新 市场竞争