人民日报：房价收入比应成为楼市政策设计指标

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房地产调控要见效，必须要有可量化的、明确的目标。自去年各地纷纷将房价涨幅与GDP挂钩、并以此确定调控目标后，如今“合理价位”成了新的调控目标。

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关键词：房价收入比 楼市政策 人民日报 收入比 房地产调控 人民日报 房地产调控

所有人都在为房子拼命，郁闷中

看看

房价太高不单纯是需求的问题，而是国内热钱太多没地方去，憋得。

要论坛币？

看看，怎么个比法！！

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房价涨幅与收入或GDP的涨幅挂钩的政策是非常不合理的。房价是一次性付出70年的价格、是未来70年期的支出一次性折现的增长率，而收入和GDP是在未来70年内逐渐实现的增长率，谁能保证未来70年居民收入和GDP以年均10%以上的速度增长呢？
以居民家庭的可承受能力和家庭人口供养负担来作为衡量房价是否合理的标准较为恰当一些。

“合理价位”是多少呢？怎样的价位算合理？谁说是合理的才叫合理呢？是ZF？还是老百姓？还是市场？

国内地方ZF的土地财政政策的存在就很难让收入与房价挂钩，也就是说房价收入比是不现实的。