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人群与套型
老人——适老性住宅
低收入人群——保障性住宅
办公人群——SOHO
创业青年——微型社会住宅
主流人群——两代居住宅
一、适老性住宅
老龄家庭居住模式对应的住宅空间形态设计
1、独居老人
最适合独居老人住宅户型大致分为两种：第一类住宅为一居室户型，此类空间类似于一些高级养老院或养老公寓，每个老人拥有一个房间，在此房间中完成日常起居、睡眠休息、读书娱乐等全部活动，与养老院不同的是，独居老人家庭是一个独立的家庭单位，每套住宅仅供一个老人使用，应配套设有独立的卫生间和厨房，而不是与其他老人合用。
第二类住宅的户型为一室一厅格局，此类住宅中将老人的起居区域与睡眠休息区域分离为两部分，划分出了起居室和老人卧室，起居室分担出了一部分诸如读书娱乐、休息和储藏任务，使卧室空间变得更加宽敞，老人行动更加自如。起居室的增加适合朋友较多或子女常来探望的老人使用，同时配套有独立的卫生间、厨房和餐厅、阳台等空间

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