是什么支撑了现在的高房价

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我是98年毕业的，刚毕业时工资700余元，99年涨工资，拿到900余元，现在拿到1600余元。

我所处的城市算是中等偏下的，04年5月结婚买房，房价每平方1800元，103平方花了18万多，算上装修，共计花了21万，在我所处的城市，我们一家两口“工资”收入还算是偏上的，但仍要贷款15万，现每月仍要还1300余元。如果不是家人支持，是买不了的，因为付了首付就没了装修。

到底是什么支撑了高房价呢？

没做过其他调查，从个人买房经历看有三个原因支撑了现在的高房价：第一个就是卖方市场。房价就是这么高，房源就是这么多，你爱买不买，反正有的是要买房的人。第二个享受了住房福利的父母的支持。没有太多买房压力的父辈还有一些积蓄可以支持。第三是没地方住也没地方租。现在成家的很多都离开的原籍，在一个陌生的城市，没有父母的房子让你住，想租一些合适的房子也没那么轻松。

但以上只是自已的经历带来的，其它呢？？？？？

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关键词：高房价 爱买不买 个人买房 涨工资 刚毕业 房价

首先就是供求关系，土地是有限的，而人口再不停增长，所以需求总大于供给，必然照成房价屡创新高！

再有就是官商勾结，房地产商的成本也非常高，很大的成本就是贿赂，这些成本都要算在房价上，让老百姓承担！

还有国际大资金的涌入，土地的囤积，大量建立高档房，而经济适用房的减少，都照成了房价的上涨。

个人认为现在的房价还不算高，至少深圳的房价还处于很低的水准，还有很大上涨的空间，而作为上海，北京这样的国际大都市，房间肯定不会跌，最多是增长速度稍有减缓！

楼上的，深圳的房价还处于很低的水准吗？？？？？均价10000多哦！！！！

土地是限的，但人口也不是无限的，房价涨的原因很大程度是民间资本找不到投资渠道，只好投资于房地产。这就是说买房的人并不住，把房价炒上去后他们就会脱身。温州商人是炒房的一大力量；想想他们也是没法，有钱总要投资吧

反正是谁都不容易。最难的还是没钱买房的普通老百姓。

深圳也有贵的地段，也不外忽有便宜的地段．各人的价值观来判断．．．我也会相信在不久也会有人走经济实惠的楼房销售道路的．．．

我有同学在深圳工作，月收入大概在3000元左右，属于中等偏下收入群体，可是每月光租房就要1000元支出，还是比较便宜的农民房。这能说明深圳的房价还处于比较低的水准吗？

个人价值观的问题

以下是引用hanbx在2007-2-10 15:48:00的发言：

楼上的，深圳的房价还处于很低的水准吗？？？？？均价10000多哦！！！！

强烈同意，我就是在深圳工作研究房地产的，深圳的房子起步价就高，现在是处于稳步上升阶段，全是高档房，贵的很哦

楼主该知足了！我是深圳的同胞，我是学房地产专业的，对深圳的房价，我的评论应该是比较合理的。对于一般的人，想在深圳买一个平均水平的房子，没有一百万左右是拿不下来的。假如你一个月赚5000块钱的话，不吃不喝不病也要26年才能买到这样的房子，如果你一个月收入没有5000块呢？如果你一个月没有5000块收入加上衣食住行的开支，再加上不小心生个小病呢？很可能你就一辈子都买不到房子了！就算你买到了房子也是当一辈子房奴！这种事多了！