地产调控这面红旗究竟还能打多久？

    另外，不动产有固定资产的属性，固定资产有盈利性。中国老龄化严重，经济发展水平还好，如果人老了想从在家里不劳动就收租子，买房子就是上策，特别是门市房。
     当然资本升值有很多渠道，但中国金融市场效率低下，一面有人拿钱没有地方投，另一面有人要贷款却无处贷。
     所以根本上解决问题还是要解决金融市场的问题。

不是隔靴挠痒痒，头疼医头，脚疼医脚，不是根本解决之道。

限购令注定是非常规政策，我们应该把重点关注限购令取消的前提条件是什么？那就是对存量房产的很高的房产税，如果这样，那么房地产的金融投资属性将大大降低，需求曲线也会渐渐变的平坦，那么中国的转型才有希望，

楼主一针见血，受教了

bobojin 发表于 2012-4-26 14:53
比如说契税，一套房和二套房不同，大面积和小面积的不同，这能影响到供求吗？

交易税只有在比例较大的情况下才会影响到供求，因此契税不会。德国的税收可以作为参考：不动产不得抵押贷款；不动产交易收益须缴纳５０%的税收。

这不是林彪问毛主席的吗？

楼主说到点子上了！

得看国民党得有多腐败～

楼主讲得真是一针见血啊~~

政策必须保持连贯才能有效。