央行：个人购房贷款首季同比减1757亿元

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央行最新公布统计报告显示，今年一季度房地产贷款增速持续回落。其中，个人购房贷款一季度增加1574亿元，同比减少1757亿元。个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点。

　　4月25日，央行公布2012年一季度金融机构贷款投向统计报告（下称报告）显示，截至2012年3月末，央行全部金融机构人民币各项贷款余额为57.25万亿元，同比增长15.7%，一季度增加2.46万亿元，同比增加2169亿元。

　　报告还指出，3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点，一季度增加2427亿元，同比减少2812亿元，一季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。

　　3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房地产开发贷款余额2.83万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1个百分点。3月末，保障性住房开发贷款余额4306亿元，同比增长63.7%，一季度增加391亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3个百分点。

　　报告指出，一季度企业贷款增速继续回升，流动资金贷款同比持续增多，小微企业贷款稳步增长。截至3月末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额45.51万亿元，同比增长14.8%，比上年末高0.8个百分点，一季度增加2.05万亿元，同比增加4447亿元。

　　从规模看，3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币企业贷款余额37.24万亿元，同比增长15.2%。其中小微企业贷款余额10.38万亿元，同比增长20.5%，比同期大、中型企业贷款分别高8.6个和6个百分点，比全部企业贷款高5.3个百分点。

　　报告显示，工业中长期贷款增速放缓，其中轻工业贷款增速呈现回升，服务业贷款增速持续回落。截至3月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.26万亿元，同比增长7.3%，比上年末低2个百分点，一季度增加1532亿元，同比减少697亿元。其中轻工业中长期贷款余额6342亿元，月末余额同比增长6.4%，比上年末高4.7个百分点；重工业中长期贷款余额5.62万亿元，同比增长7.4%，比上年末低3.3个百分点。

　　3月末，服务业中长期贷款余额15.2万亿元，同比增长7%，比上年末回落2个百分点，其中水利、环境和公共设施管理业月末余额同比增长1.5%，比上年末低1.2个百分点；交通运输、仓储和邮政业余额同比增长16.2%，比去年末回落2.1个百分点。

　　报告表示，三农贷款增速放缓，农村贷款、农户贷款增速仍高于同期各项贷款。3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额12.87万亿元，同比增长21.3%，比上年末低3.4个百分点；一季度增长7183亿元，同比增加198亿元；农户贷款余额3.31万亿元，同比增长16.0%，比上年末低3.1个百分点，一季度增加1867亿元，同比减少442亿元，农村贷款余额2.55万亿元，同比增长9%，比上年末低2.2个百分点；一季度增加1363亿元，同比减少75亿元。

　　报告还显示，住户贷款增速继续高于同期各项贷款但有所减缓。3月末，全部金融机构本外币住户贷款余，比上年末低2.7个百分点，一季度增加4994亿元，同比减少2561亿元；住户消费性贷款月末余额同比增长16.8%，比上年末低1.4个百分点，一季度增加2408亿元，同比减少1684亿元；住户经营性贷款月末余额同比增长20.7%，比上年末低5.5个百分点，一季度增加2586亿元，同比减少877亿元。

　　报告最后表示，中部地区贷款增速回升，西部地区贷款增速继续快于东、中部。3月末，东、中、西部地区全部金融机构本外币各项贷款余额分别为36.99万亿元、10.42万亿元和11.09万亿元，同比分别增长13.5%、17%和18.7%。与上年末比，中部地区贷款增速提高0.5个百分点，东部地区和西部地区贷款增速略有下降

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