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去年累计增加１．２６万亿元 同比少增７７０４亿元
房地产贷款在去年总体回落，保障房开发却成为这颗坠落陨石中耀眼的一角。央 行昨日发布《２０１１年金融机构贷款投向统计报告》显示，保障性住房开发贷款余 额为３４９９亿元，占同期房产开发贷款增量的一半，比年初水平提高３１．７个百 分点。
央行数据显示，２０１１年１２月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市 信用社、外资银行人民币房地产贷款余额１０．７３万亿元，全年累计增加１．２６ 万亿元，同比少增７７０４亿元，全年增量占同期各项贷款增量的１７．５％，比上 年水平低９．４个百分点。
其中，房地产贷款不仅包括了房地产开发时开发商所贷款项，也包括了购房贷款 和证券化的房地产贷款。实际上，房地产贷款总体回落的趋势并不足为奇，去年楼市 “金九银十”的爽约，似乎就已经预示出楼市这颗原本炙手可热的超级明星，逐渐开 始落入“冰封时代”。
央行数据显示， ２０１１年１２月末，全部金融机构本外币住户贷款余额１３ ．６１万亿元，同比增长２０．９％。也就是说，住户居民在去年的贷款额度同比增 长较快。但即便如此，全年住户消费性贷款增加量和住户经营性贷款的增加量均同比 少增。
此外，２０１１年全年，金融机构人民币各项贷款累计增加７．４７万亿元，其 中，企业短期贷款及票据融资多增，中小企业贷款同比增长２５．８％。
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