北京买房注意事项

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北京买房注意事项
房价跌宕起伏，想当个房奴还真不容易，既不能盲从，也不能错失购房时机，究竟如何是好
?个人购房不外乎两个目的：或举家居住，或图增值获利。不管哪种情况，由于涉及金额巨大，购房者都应谨慎参考各种因素，以免花钱买后悔。因此，凡欲购房置业，必须要注意以下八大因素：
第1，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。
第2，看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价
;有的是“均价”
;有的是“较高限价”
;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清
(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
第三，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的
升值空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程
度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要 ...

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关键词：北京买房 注意事项 建筑面积 房屋出售 跌宕起伏