物业专项维修资金申报、使用流程

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物业专项维修资金申报、使用流程
一、基本概念
（一）什么叫物业专项维修资金
物业专项维修资金（简称维修资金）是指业主交存的专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。P.18.（第二条）保修期时间根据《合肥市商品住宅实行质量保证书和使用说明书制度管理规定》。P.97. 第六条 第三款 在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：1 、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2 、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3 、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

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关键词：商品住宅 结构工程 屋面防水 使用说明 防水工程