宅基地确权登记方案情况分析-基于浙江省缙云县和嵊州市的研究

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宅基地确权
登记方案情况分析：基于浙江省缙云县和嵊州市的研究
摘要：宅基地是农民用于建设住房的集体土地，对于农民而言是一种重要的资产。但由于现行法律的限制
和权力界定的不明晰，宅基地无法为农户带来资本收益，
宅基地确权可以为农村住房和土地资产资本化提供可能。
近年来，我国越来越重视
农村宅基地的确权登记工作，
浙江省作为经济发展的先进地区，
对宅基地
确权登记极为重视，目前已经在多地开展相关政策试点
。但现行的宅基地政策的实际推行效果在当前的学术研究中反映得较少，
本报告主要采取实地调研的方式，
在浙江省
的缙云和嵊州的宅基地登记试点村进行调查，
以问卷和
访谈相结合的方式，
研究农户对政府实施宅基地确权登记工作的反馈。通过调查，本研究发现
目前农户对宅基地确权不是特别热心
，结论如下：
第一，宅基地确权给农户带来的收益并不明显，因为目前的制度安排没有为宅基地资本化带来可能性，绝大多数农户（除了城乡接合部）都难以享受宅基地资本化可能带来的潜在收益；第二，
现行确权方案
成本较高，尤其是违章处理的方案
，使得农户更倾向于维持现状
。关键词：
宅基地；确权；政策
分析；调研报告；农户；
缙 ...

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关键词：缙云县 浙江省 嵊州市 宅基地 学术研究