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雷达卡
物权法复习笔记
Ps 查阅历年司考真题，学习不同题型的答题技巧
物权的概念
物权是权利人
直接支配
特定的物并
排斥他人
干涉的权利，包括所有权、用益物权、担保物权。
物权的内容
物权的内容是指物权人能够享有的权利，也称为物权的权能，分为实际使用权和价值取得权。实际使用权是指一切可以控制、利用物的本体的权利。价值取得权是指将物进行处分（如变卖、出租等）从而取得物的价值上的利益的权利。
物权的特征
以特定物为客体；
物权是支配权，物权人要么能够控制、利用物的本体，要么能够处分物以实现物的价值；
物权是绝对权，权利人实现其权利仅需凭借自己的意思，无需请求他人协助；
物权具有排他性，物权人在实现权利时，要排斥他人的意思和权利。
物权的效力【指物权人对标的物的支配力】
性质标准：限定性物权优先于其赖以设立的基础性权利（如所有权之上设定的抵押物/使用权，优先于所有权；纳入预告登记的债权优先于物权，ps物权法188：未经登记的，不得对抗善意第三人）
物权对物权的效力：
时间标准
：先成立的物权优先实现
物权对债权的效力：通常，物权优先于债权。（除几种特殊情况，如“买卖不破租赁”原则— —租赁权具有 ...
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