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2014一级建造师《法规知识》丢分点分析
——建设工程担保制度
一、精准考点采集
1．担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
2．担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
3．在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式，要重点掌握。保证人往往是银行
(保函)或担保公司
(保证书)。保证的方式有两种：①一般保证；②连带责任保证。
4．《担保法》规定的单位不可以作保证人的几种情形要掌握。
5．保证期间内的合同变更重点掌握，即债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任；债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
6．抵押权、质权、留置权、定金等比较抽象，要认真理解记忆。重点注意以下几点：
(1)可以抵押的财产和不可以抵押的财产。
(2)向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得价款的清偿顺序。
(3)质押 ...
京公网安备 11010802022788号
