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[楼盘销售策划方案
]楼盘营销策划书
楼盘销售策划方案
一、项目简介
1、项目基本情况：总建筑面积：
28798.94
㎡住宅面积：
18835.80
㎡商铺面积：
5470.49
㎡可销售机动车位：地下
113个(4054.33
㎡)建筑密度：
29.75
绿地面积：
2985.52
㎡绿地率：
30.49
容积率：
2.61
总户数：
320户主力面积：
39-59
㎡占地14.69
亩，地块呈条状弧形
2、项目其他情况
:本项目位于贝森路与东顺路交汇处，三环路苏坡立交桥内侧，处于目前房地产开发较火爆的金沙和光华片区。项目西北面临三环路
10000
平米市政绿化带，周边现状除部分拆迁安置房外，空置土地目前已相继开发（上成生活馆、瑞通凯域、大庆皇冠花园、凯旋城）。
交通靠三环路交通方便，一公里范围内有八条公交线路：
13、17、32、35、78、84、309、512路。治安状况
项目紧临苏坡乡派出所，治安状况良好。
购物与娱乐
项目500米内有大型农贸市场和北京西单超市，
2000
米范围内有红旗超市、互惠超市、麦德隆以及欧倍德建材市场；
海斯凯体育公园、天鹅湖公园、西郊艺术公园、 ...
京公网安备 11010802022788号
