上半年浙江省房地产估价师制度与政策建筑施工企业的资质管理考试试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共
25题,每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意)
1、在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是
__。A．目标定价法
B．价值定价法
C．挑战定价法
D．成本加成定阶法
2、某套商品住房期房，尚有
2年才可投入使用,与其类似的现房价格为
4500
元／㎡，出租的年末净收益为
500元／㎡.假设年折现率为
8％，风险补偿为现房价格的
3%，该期房目前的价格为元／㎡.
A:3439
B：3473
C:3508
D：3608
E：工业用地的监测点评估价格
3、设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后
__日内，提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款.
A．7B．14C．21D．284、某建筑物使用主要材料水泥、砂石、钢材、木材、砖的用量分别为
800 t
、6 000
、200 000 kg
、300、18 000
,单位价格分别为
300元／t、200元／、3 800
元／t、16 000
元／、500元／，其他材料为主要材料费用的
35％,税费、利润为主要材料费 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 施工企业 建筑施工 考试试题