上半年甘肃省房地产估价师制度与政策物业与物业管理基本概念考试试卷

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经的业主同意。
A：专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B:专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C：专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D:专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
E：执行层的组织协调
2、一套总价
60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
（原题由于教材说法有误，笔者作了修改
)(1)
．要求在成交日期时一次付清。
（2)．如果在成交日期时一次付清,则给予折扣
5％.（3）．以抵押贷款方式支付,首期支付
10万元，余款在未来
10年内按月等额支付。
（4）．约定一年后一次付清。
（5）．从成交日期起分期支付,首期支付
20万元,余款在一年内分两期支付，每隔半年支付
20万元。下列选项中，名义价格和实际价格相同的是。
A:第(1）种情况B ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 物业管理 与政策 甘肃省