甘肃省房地产估价师制度与政策房地产中介服务行业管理概述考试试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、房地产登记的根本目的和出发点是。
A：行使宏观管理权力
B：收取房地产权属登记费
C:保护部门权益
D：保护房地产权利人的合法权益
E：执行层的组织协调
2、若标准宗地的临街深度为
10 m
，按照四三二一法则计算临街深度为
15 m
的宗地价格，其平均深度价格修正率为。
A：78％B：85％C：117％D：150%E:工业用地的监测点评估价格
3、在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为
__阶段.A．租金增长率上升
B．新增供给小于新增需求
C．新开工项目增加
D．租金增长率下降
4、偿债备付率＝可用于还本付息资金与
__之比。A．当期应还本付息资金
B．当期已付利息费用
C．当期本金
D．当期应付利息费用
5、在现金流量表中，不应该出现
__.A．借款利息
B．所得税
C．自有资金
D．折旧与摊销
6、某建筑物实际经过年数为
10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为
46年，该建筑物经济寿命为
...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产中介 服务行业 考试试题