上半年安徽省房地产估价师经营与管理成本控制考试试卷

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、一般来说，标准方差越小,投资风险
__。A．越小B．越大C．越难控制
D．越难估算
2、下列关于比例尺的选用，说法错误的是。
A：建筑和设备安装工程图纸注明比例尺
B:一个图形一般只采用下种比例尺
C：结构施工图一般要注比例尺
D：允许一个图形使用两种比例尺
E:执行层的组织协调
3、某可比实例价格为
2000
元/m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为
__元/m2。A．区域因素
B．1C．2D．3E．权重估价对象
可比实例
F．0.5 100 90
G．0。3 100 90
H．0.2 100 125
4、2004
年4月，国务院下发了《关于调整部分行业固定资产项目资本金比例的通知》,将房地产开发项目资本金比例由
__提高到__.A．10％，20%B．20％，30％C．10%，35％D．20％，35%5、有一宗房产交易,成交价格为
3 000
元／㎡,付款方式是首付
10％,余款在
1年内按 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 经营与管理 管理成本 成本控制