上半年天津房地产估价师制度与政策建设监理程序与管理试题

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题,每题
2分,每题的备选项中,只有
1个事最符合题意)
1、关于长期趋势法的功用,下列说法不正确的有
__。A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
2、货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以确定.
A：房地产市场成交价格
B:房地产市场租赁价格
C:房地产市场成本价格
D：房地产市场评估价格
E：房地产估价机构必须加盖公章
3、能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状況的房地产图是。
（2009
年试题）A：地籍图
B:房产分幅图
C:房产分丘图
D：房产分户图
E:执行层的组织协调
4、在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑密度属于.
（2009
年试题)A：用地控制指标
B:环境容量控制指标
C：建筑形态控制指标
D:城市设计引导及控制指标
E：执行层的组织协调
5、某企业总资 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 天津房地产 与政策 估价师