上半年四川省房地产估价师制度与政策房地产损害赔偿的需要考试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代其履行债务，此类贷款属于。
A：信用贷款
B：保证贷款
C:信用保险贷款
D：定值保险贷款
E：执行层的组织协调
2、某宗建筑密度为
50％,土地上建有一幢
8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为
5000
元／㎡，房地产总价为
2000
万元，楼面地价为
1200
元／㎡。该宗土地的总价为万元。
A：96B：192C：240D：480E:工业用地的监测点评估价格
3、某市于2005
年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市
2000
年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为
4000
元／㎡,并且一直没有变动;
2005
年该区同类建筑物的重置成本达到
2000
元／㎡，房地产市场交易价格为
6000
元／㎡；重新规划后,开发商开发的该区商品房售价预计为
9000
元／㎡；则最合理的拆迁补偿价格应以元／㎡为基础进行修正。
A：4000
B：5000
C:6000 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产 估价师 与政策