福建省下半房地产估价师制度与政策土地补偿费和安置补助费考试题

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福建省2016年下半年房地产估价师制度与政策：土地补偿费和安置补助费考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，__。
A．甲项目强于乙项目
B．乙项目强于甲项目
C．甲项目与乙项目一样强
D．不能确定哪个项目强
2、下列会导致房地产价格偏高的情况是。
A：政府协议出让土地
B：购买相邻房地产
C：卖方不了解行情
D：设立抵押的房地产
E：工业用地的监测点评估价格
3、房地产评估员的考试、认证工作由负责。
A：国务院建设行政主管部门和人事主管部门
B：国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
C：省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
D：省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门
E：执行层的组织协调
4、印花税的税率采用。
A：比例税率与固定税率
B： ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 土地补偿 考试题 与政策