房地产销售管理办法

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销售管理制度
为规范公司各项目的销售工作，提高销售管理工作水平，最大限度地提高公司经济效益，特制定本制度。
第一章销售价格管理一、由项目公司或策划公司进行市场调研，并制定
初步价格方案
。二、项目公司召开会议讨论，根据市场情况，合理调整售价。会议讨论后由项目公司领导审批
，并最终确定
《销售价格表》。三、《销售价格表》上报房地产公司
进行审批，市场研发部、财务部备案，项目公司按批文执行销售。
第二章 销售工作检查管理
一、由市场研发部、财务部成立销售检查小组，制定销售检查计划方案，对项目公司进行销售检查，形成书面报告报公司领导审批。
二、检查小组根据检查情况和领导意见，编制整改和处理建议
，并下发各项目公司。
三、项目公司根据检查小组建议进行整改
，形成书面整改报告，报市场研发部备案。
第三章物业销售管理一、由项目公司或策划公司销售人员进行客户接待、登记客户资料、确定客户的购买意向。
二、与客户签订《认购协议》，缴纳诚意金。
《认购协议》由营销经理
审核，并进行登记。
三、销售人员按
《认购协议
》规定时间督促客户
签订《商品房买卖合
同》，缴纳
首期房款及各项税费
；逾期未签约的客户 ...

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关键词：房地产销售 销售管理 管理办法 房地产 房地产公司