房地产项目分销代理策划方案

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附件一XXX项目
分销方案
利用“分销”成功销售的关键:信用、信任、信心
分销导客期限
委托期限:即日起至
2018
年6月30日分销服务费阶次
（S=房产面积）
S＜60㎡，5万元/套;60㎡≤S＜83㎡，8万元/套；S≥83㎡，10万元/套。分销导客佣金
第一次到访的有效客户
,开发商当即支付分销车油补贴
100元现金，给对应带看中介经纪人；
客户缴纳定金后，开发商当即奖励案场业务员
800元现金/套;若客户签合同前退定的，已奖励的现金由分管的代理公司负责退还给开发商。
客户签订《商品房买卖合同》并缴清首付款后，分销提交付款申请并开具服务费发票，开发商在
7个工作日内，支付分销
80％服务费；
客户向银行提交按揭材料、银行收件后，分销提交付款申请并开具服务费发票，开发商在
7个工作日内，支付分销
20%服务费；
分销服务销售范围为XXXX
，详见附件一《分销服务范围销售价格表》.若分销的客户实际购买的房产超出委托销售的范围且经书面审核同意的，则该房产自行归属为委托销售范围之内，仍需支付服务费。
6、分销服务费用的支付由XXXX
提供担保。
有效客户界定及有效期
1、第一次到访售楼部 ...

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关键词：房地产项目 策划方案 房地产 买卖合同 销售价格