房地产营销策划方案

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目录

一 营销目的……………………………………………………………………2

二 营销市场分析

1、杭州房地产市场分析………………………………………………………2

2、下沙房地产市场简析………………………………………………………3

3、观澜时代市场简析…………………………………………………………3

4、潜在消费者调查分析………………………………………………………4

三、项目分析

1、观澜时代介绍………………………………………………………………5

2、周边竞争楼盘分析…………………………………………………………7

3、观澜时代SWOT分析…………………………………………………………8

四、对于观澜的投机分析

1、国家出台政策之前的分析…………………………………………………9

2、国家出台国十条之后的投机分析…………………………………………9

五、 营销策略

1、形象定位……………………………………………………………………10

2、营销推广

A、预热期………………………………………………………………………11

B、公开销售期…………………………………………………………………12

C、销售延续期…………………………………………………………………14

D、尾楼处理……………………………………………………………………16

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