房产经纪人跑盘必备的技巧

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房产经纪人跑盘必备的技巧
　　跑盘的目的是为了体现经纪人的专业程度，增强客户房东对自己的
信任度更好的开展工作。那么，房产经纪人跑盘的技巧有哪些呢？下面
是小编整理了房产经纪人跑盘必备的技巧，希望对你有帮助！
　　一、跑盘需要了解的基本内容以及重要性
　　物业名称、位置、栋数、套数、单元数及名称、户型结构、面
积、内部设施、周边配套、交通状况、管理费及停车费、能否开通网
络、开发商及物业管理、入住时间和批地时间、物业类型容积率、绿化
率、销售钧价等。
　　1.位置：小区周围有何特征建筑（著名大厦、超市、馆所等）房
产经纪人应熟记。业主
—报盘。马上了然一胸，并清楚的介绍给客户有
助于客户对你的信任度
　　2.交通状况：便捷的交通通常能成为楼盘的大卖点，甚至能弥补
地理位置的不足。从该小区到火车站、体育馆、公园、超市等大方向坐
哪路车，熟记小区周边的交通状况有利于①客户做哪路车看房
②户显示经纪人的专业
③增强客户购房信心。
　　3.小区的规模：将直接影响到楼盘的ａ综合配套
ｂ物业管理档
次ｃ住户人气ｄ小区绿化ｅ物业管理走向。多向业主问上述问题、多了
解多聊天、相互留下深刻印象 ...

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关键词：房产经纪人 经纪人 希望对你有帮助 物业管理 小区绿化