电梯维保管理方案

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十三、维保方案
1、电梯维保方案
1)维修保养通则
（1)电梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行；
(2)保养：周期为
15天一次(也可根据实际情况临时增加次数
）.保养工作主要为:
a.紧固机件、
电气元件；
b.检查各机电零件的工作情况；
c。对各需润滑部件进行加油；
d。对电梯各部件进
行清洁;
(3)每年三、六、九、十二月进行电梯季度保养，内容为检修清洗更换零部件;
（4)年度保养：周期为每年一次.年度保养的内容为检修清洗更换零部件；
2）维修保养安全措施
（1)维修保养前，必须查阅电梯急修记录本，了解电梯运行情况和故障情况；
（2)维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和
“正在维修，禁止使用
”的标志牌或
设置障碍物，栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场；
(3）维修保养时必要时可切断电源总开关，并在开关上挂上
“正在维修，禁止合闸
”的牌子；
特别是梯路里有人时，必须切断电源总开关，建议在总开关的把手上装设一把挂锁；
（4)将检修开关由
“正常”转至“检修”状态；(5)如果检修的梯级已从电梯上拆下，只允许用
“检修盒”以检修速度操作电梯点动,梯 ...

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关键词：管理方案 实际情况 专业人员 运行情况 零部件