北京某超高层设计优化手册2016修订版

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【思优案例分析
】北京某超高层项目设计优化思路分享
项目简介：
本项目建筑高度
405m
，结构高度
380m
，底层平面宽度约
54m，结构高宽比
7.0，核心筒宽度约
33.5m
。结构体系：巨型柱
+斜撑+核心筒，结构形式：钢
+混凝土结构。外框筒立面为纺锤形，竖向构件平面内外均倾斜，属不规则网格。
1-47
层混凝土核心筒
+钢结构外框架
，48层以上为全钢结构。
优化控制目标：
通过专业化、标准化、精细化
，确保“
质量-进度-成本”合理、可控，有效实现土建成本合理下降。
优化原则
1）坚持在不影响项目的设计进度的前提下，做到与设计同步进行。
2）坚持项目设计的全方位、全过程技术咨询服务。
3）优化成果完全满足超限专家的原则性意见和规范要求、审图公司
的审图要求。
4）坚持自行处理与设计单位的沟通和协调，做好设计单位与项目之
间的纽带作用。
5）在安全及进度合理的情况下，实现项目综合利益最大化。
三方关系：
本结构优化团队定位为第三方设计管理，协助甲方和总包单位对设计单位进行技术管理和进度管理，
是甲方（含总包单位）和设计单位沟通的桥梁和纽带。
优化团队的工作是设计单位工作的 ...

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关键词：超高层 利益最大化 案例分析 结构形式 技术管理