南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考17

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南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.下列有关抵押房地产的处分方法说法正确的包括( )。
A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B.抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人
C.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿
D.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿
参考答案：ABC
2.房地产转让的权利内容包括( )。
A.土地所有权
B.国有土地使用权
C.国有土地上的房屋所有权
D.房地产中介服务
参考答案：BC
3.房地产法的基本原则包括( )。
A.坚持社会主义土地公有制
B.坚持土地有偿使用
C.符合城市规划
D.坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一
参考答案：ABCD
4.出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列( )顺序确定履行合同的承租人。
A.已经合法占有租赁房屋的
B.已经办理登记备案手续的
C.合同成立在先的
D.签字在先的合同
参考答案 ...

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关键词：南开大学 房地产 土地使用权 房地产中介 土地公有制

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