南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考14

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南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.征收非公益事业房屋的附属物不作产权调换由征收人给予货币补偿。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
2.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
3.集体经济组织不得对属于集体所有的土地的地表或地下矿产资源主张权利。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
4.国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过( )的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.协议
B.招投标
C.房地产主管部门指定
D.业主选定
参考答案：B
5.商品房预售应满足一定的条件，下列属于商品房预售应具备的条件的是( )。
A.商品房的预售人应持有建设工程规划许可证和施工许可证
B.商品房的预售人已交付全部土地使用权出让金
C.商品房的预售人已取得土地使用权证书
D.商品房的预售人已取得商品房预售许可证
参考答案：ABCD
6.各省、自治区、直辖市划定的基本农田应占本行政区域内耕地的比例最少为多少?( )
A.百分之六十
B.百分之五十
C.百分之九十
D.百分之八 ...

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关键词：南开大学 房地产 集体经济组织 土地使用权 预售许可证

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