浅谈小区物业消防安全管理存在问题及对策

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浅谈小区物业消防安全管理存在问题及对策
随着老城改造进度加快和房地产业的日益繁荣，越来越多的群众住进了封闭式小区，承接居民小区物业管理工作的物业管理公司也日益增多，这些物业管理公司的消防安全管理水平，特别大
程度上决定了居民社区的消防安全形势。
一、存在问题
1、消防安全管理责任落实不到位。各物业管理公司没有统一的消防安全管理制度，消防安全管理水平参差不齐。部分物业管理公司仅
停留在看大门、搞清洁、维护治安上，不涉及消防安全管理，导致消防隐患整改责任落实困难。
2、物业管理公司的日常消防安全管理不规范。第一个是
居民小区内私家车占用消防车道处处可见，对此，却只有少数小区在入口处设置路桩、栅栏；部分物业公司却以入住率不满
60%为由，对夜间私家车占用消防车道不予管理，加之小区业主无序停车，存在特别大
的消防隐患。第二个是
部分物业管理公司对小区地下
室住人、私拉电线、使用明火的情况视而不见。
3、物业公司管理人员消防素质不达标。小区内的消防控制室工作人员，没有达到
100%
持证上岗，物业管理公司的员工
没有全员接受消防安全培训，管理人员不会检查小区消防设施，高层居民住宅楼常常出现消防设 ...

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关键词：安全管理 消防安全 物业管理 管理公司 管理人员