税法知识之不动产进项税额分期抵扣问题

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税法知识之不动产进项税额分期抵扣问题
　　对不同的不动产和不动产在建工程，纳税人应分别核算其待抵扣进
项税额。下面是
yjbys
小编为大家带来的不动产进项税额分期抵扣问
题，欢迎阅读。
　　一、抵扣规定：
2016
年5月1日后取得并在会计制度上按固定
资产核算的不动产或者
2016
年5月1日后取得的不动产在建工程，其
进项税额应自取得之日起分
2年进行抵扣：第一年抵扣
60%，在扣税凭
证认证的当月进行抵扣
;第二年抵扣
40%，在取得扣税凭证的当月起第
13个月进行抵扣。扣税凭证：取得
2016
年5月1日后开具的合法有效
的增值税扣税凭证。
　　2016
年6月2日，若一般纳税人购进办公楼一栋，用于
GS办公，计入固定资产，并于次月开始计提折旧。
6月18日，该纳税人取
得该大楼的增值税专用发票并认证相符，专用发票注明的增值税税额为
1000
万元。　　2016
年6月：进项税额
600万元。2017
年6月：进项税额
400万元。　　二、分期抵扣的范围
　　取得的不动产包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵
债等各种形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产 ...

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关键词：进项税额 不动产 增值税专用发票 一般纳税人 专用发票