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城区建筑外立面改造管理办法
第一章总则第二条本办法所称的建筑外立面改造,是指对建筑外立面使用装饰材料,进行装饰装修的活动。包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造。
第三条本办法适用于城区范围内的所有建筑外立面改造。
第四条建筑外立面改造应遵循安全、美观、节能、环保，符合片区风貌控制规划，与周边建筑环境相协调的原则。
第二章改造要求
第六条建筑外立面改造有以下行为的一律不批：
（一)不符合该片区风貌控制规划，与周边环境极不协调的；
（二）增加建筑使用面积的；
(三）侵占公共空间的；
（四）改变建筑使用功能的;
（五）未经利害关系人同意,擅自超出申请人房屋所有权部位的;
（六)未经原设计单位同意，擅自改变建筑物的承重结构的;
(七）空调外机临街裸露的;
（八）对临街阳台进行不符合城市规划改造的;
（九）外墙使用涂料的；
(十)损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的。
第七条建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、所有权部位时,须征得相关产权人的同意。
第三章规划管理
第九条《市历史文化名城保护规划》确定保护的历史建筑进行外立面维修不得改变其原有风貌,其设计方案须征得市文 ...
京公网安备 11010802022788号
