求教理性预期

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我做了一个面板回归模型，左边被解释变量是房价，右边解释变量有房价滞后一期（适应性预期），房价超前一期（代表理性预期）等，结果算出来，系数都显著为正，而且理性预期系数大于适应性预期系数；把全国分三区，做了一下，东，中，西理性预期系数逐渐降低。我对这些经济理论概念较模糊，不知道怎么去解释这些，希望得到大家的帮助

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关键词：理性预期 适应性预期 解释变量 面板回归 回归模型 适应性 而且 房价 模型