下半年重庆省房地产估价师案例与分析估价方法适用性分析考试题

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题(共
25题,每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意)
1、城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋
__而评估其房地产市场价格。
A．与产权调换房屋结算差价
B．价值C．货币补偿金额
D．重置价格
2、某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了。
A:假设开发法和基准地价修正法两种方法
B:假设开发法和成本法两种方法
C：假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法
D:假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
E：工业用地的监测点评估价格
3、某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为
12％，当前整个市场的平均收益率为
15％，国家债券的收益率为
3。5%
。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是
__。A．0。57
B．0。74
C．0。80
D．1.04
4、相似的房地 ...

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：房地产估价师 房地产估价 适用性 下半年 考试题