下半年山东省房地产估价师制度与政策房地产中介服务行业自律考试试卷

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、通常房地产开发投资利润率的计算基数为．【
2003
年考题】
A：土地取得成本
+开发成本
B：土地取得成本
+开发成本
+管理费用
C:土地取得成本
+开发成本
+管理费用
+销售费用
D：开发完成后的房地产价值
E：工业用地的监测点评估价格
2、下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有是不正确的。
A:供给非同质性
B：需求多样性
C:竞争充分性
D：交易复杂性
E:借款合同
3、对临街住宅改为铺面的，并经过工商登记、依法纳税、在
__以上的，根据实际用途予以拆迁估价.
A．半年B．一年C．二年D．三年4、契据登记制度的理论基础是.
A:非对抗要件主义
B:不对抗要件主义
C:对抗要件主义
D:成立要件主义
E：执行层的组织协调
5、承租人甲与出租人乙于
5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为
200m2
，租赁期限为
8年，年租金固定不变为
480元/m2.现市场上类似住宅的年租金为
600元/m2.若折 ...

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关键词：房地产估价师 房地产中介 房地产估价 中介服务 服务行业