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联建共建是指多方合作共同建设或者经营某一项目或场所的模式。这一模式因其多方参与和合作共赢的特点，日益受到各方的欢迎与青睐。而在参与联建共建项目的过程中，规划方案的制定显得尤为重要。因此，本文将从联建共建项目规划方案的制定、实施与监督等方面进行分析和探讨。
联建共建项目规划方案，是指在多方参与共同建设或经营的前提下，确定具体实施方案的过程。该过程需要依据项目类型、投资方、风险控制等多种因素，考虑不同方面的利益诉求，并从多方面、多角度考虑项目的可行性、效益及长远发展。以下是联建共建项目规划方案制定的主要流程：
1.明确项目类型：项目类型必须明确，以便后续进行规划。常见的项目类型包括基础设施建设、楼宇建设、旅游商品开发等。
2.确定投资方：投资方的选择是制定规划方案的重要依据。投资方的选择不仅需要考虑投资额度，还需要考虑在项目建设或经营中扮演的角色，例如合作伙伴、股东等。
3.明确利益诉求：制定规划方案需要考虑多方的利益诉求，例如政府、投资方、社会公众以及环保组织等。这些利益诉求必须加以平衡，以格局整体利益最大化。
4.制定实施方案：在确定项目类型、投资方、利益诉求等基础上，制定联建共建项目 ...
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