云南省房地产估价师《理论与方法》：金融制度政策考试试卷

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题(共
25题，每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、市场趋势的分析方法中，
__就是通过直接询问消费者在某一时期需求哪些商品及其数量来进行分析的方法。
A．购买者意图调查法
B．销售人员意见综合法
C．专家意见法
D．时间序列分析法
2、按照《契税暂行条例》，由承受人自转移合同签订之日起日內办理纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。
A：10B：15C:20D：30E：执行层的组织协调
3、工程建设定额的特点中,反映了统一的意志和统一的要求.
A：科学性
B：权威性
C：系统性
D：稳定性
E：执行层的组织协调
4、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是
”被迫转让前提
”.该估价是因
__的需要.
A．房地产作价入股
B．法院强制拍卖
C．房地产税收
D．房地产征收补偿
5、某房地产投资项目的总投资为
5000
万元，其中投资者投入的权益资本为
2000
万元，经营期内的年平均利润总额为
600万元，年平均税后利润为
480万元，则该投资项目的资本 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 理论与方法 金融制度 云南省