下半年安徽省房地产估价师制度与政策集体土地征收试题

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、征收集体土地,土地补偿费应当归
__所有.A．土地使用者
B．农村集体经济组织
C．乡（镇)人民政府
D．县级以上人民政府土地管理部门
2、在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是
6800
元/m2、6700
元/m2和6300
元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是
0.3、0。5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是
__元/m2.A．-100
B．—50C．50D．1003、某可比实例的实物状况比估价对象优
9%,则其实物状况修正系数为。
A：．91B:．92C：1．09D:1．10E：工业用地的监测点评估价格
4、住房公积金属于所有。
A：缴存住房公积金的单位及个人
B：缴存住房公积金的单位
C:缴存住房公积金的职工
D：住房公积金管理机构
E：执行层的组织协调
5、估价人员通过市场调查获知，某地区
2003
～200 ...

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关键词：房地产估价师 集体土地征收 房地产估价 集体土地 土地征收