下半年浙江省土地估价师管理法规房地产开发用地试题

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一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳.
A：土地用途
B：建筑容积率
C：建筑高度
D：建筑密度
E:时间因素
2、城市用地的评定主要考虑以下指标：
__。A．地基承载力
B．地形坡度
C．地下水埋深
D．洪水淹没情况
3、土地还原利率为
7．％，房屋还原利率为
9．6％，则房地产综合还原利率可能为.【
2008
年考试真题】
A:6．5%B：7．％C:8．5％D:9．6％E:时间因素
4、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书，确认所有权.
A．乡政府
B．县级人民政府
C．省级人民政府
D．省国土资源厅
5、根据国土资源部印发的《土地分类》,我国土地分类采用（).
A．二级分类体系
B．三级分类体系
C．四级分类体系
D．五级分类体系
6、在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是().
A．农村居民出售自有住宅
B．企业销售商品房
C．转让集体土地承包经营权
D．房地产赠与
7、《土地权属争议调查处理办法》规定,省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列
__争议案件 ...

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关键词：房地产开发 土地估价师 地产开发 土地估价 管理法