2023年江苏省上半年土地估价师管理法规房地产开发用地模拟试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、土地保护规划是基于
__这一特点而提出的。
A．我国土地资源紧缺、生态环境脆弱
B．我国人均耕地减少
C．我国土地运用率低下
D．我国土地资源日益被破坏
2、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的告知》
(国办发[2023]100
号)规定，从
__起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。
A．2023
年1月1日B．2023
年10月1日C．2023
年1月1日D．2023
年10月1日3、估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为
3000
万元．委托估价方提出
异议，并向估价机构提供公司在引进
ISO国际质量管理体系后投资成本节省
5％的有效证明．在其他条件不变的情况下，若对估价结果进行复核，其结果为。
A：复核结果高于
3000
万元B：复核结果低于
3000
万元C：维持原估价结果不变
D：依重新计算的最终结果拟定
E：合法性
4、计算土地开发费用，对于
__应以“七通一平”为标准计算。
A．基础设施配套费
B．公共事业建设配套费
C．社区开发配套费
D．城市规划费用 ...

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关键词：房地产开发 土地估价师 地产开发 模拟试题 土地估价